2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
118.1万円/㎡
前年比+80.2%
広島市中区
57.8万円/㎡
前年比-24.2%
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ライオンズ広島リバーゲート
広島県広島市中区平野町
広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 52.29㎡の場合
相場
3,921万円
75.0万円/㎡
2,974
3,605
4,237
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,237万円
69.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ広島リバーゲート
4,300万円（82.2万円/㎡）/ 12階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,300万円 | 82.2万円 | 12階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 5,198万円 | 79.9万円 | 15階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,550万円 | 70.0万円 | 15階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,780万円 | 73.5万円 | 15階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 76.6万円 | 15階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,500万円 | 86.1万円 | 12階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 5,380万円 | 76.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 89.5万円 | 12階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,580万円 | 79.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 95.2万円 | 12階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,480万円 | 84.3万円 | 15階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 85.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,600万円 | 94.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 78.0万円 | 4階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,300万円 | 82.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/19 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 3,280万円 | 76.0万円 | 43.15㎡ | 1LDK | 9階 / 19階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/13 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 4,380万円 | 76.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,790万円 | 91.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 3,680万円 | 86.4万円 | 42.58㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 4,550万円 | 82.6万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 広島市中区昭和町 | 南区役所前駅5分 | 4,200万円 | 66.5万円 | 63.2㎡ | 2S | 13階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で80.2%上昇、広島市中区では24.2%下落しています。
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1979年築 / 17階建 / 126戸 / RC造